Você que é Corretor de Imóvel, sabemos que desempenham um papel importante na intermediação de negócios imobiliários.
Possui algumas preocupações, citamos algumas:
- Conhecimento e Capacitação Constantes;
- Acompanhamento às Informações do Mercado;
- Ferramentas Tecnológicas para organização das informações;
- Bom Marketing para Divulgar os Imóveis;
- Desenvolvimento de Networking e Parcerias.
Além disso, é necessário saber se está tributando corretamente seus rendimentos e da forma mais econômica prevista em lei, ou ainda se pode estar deixando passar algum rendimento passível de
futura cobrança pelo Fisco.
São questões importantes e que necessitam de uma contabilidade especialista no seu segmento, capaz de te orientar de forma correta para que tenha tranquilidade para trabalhar e gerir seu negócio sem problemas futuros.
Muitos corretores trabalham na pessoa física, porém, entendemos que em muitos casos não é vantajoso, pois apesar de não ter um rendimento recorrente, quando realizado, normalmente é em
um valor alto, que pode atingir a tabela máxima do Imposto de Renda (27,5%), que por outro lado se realizado através de uma Pessoa Jurídica, poderia iniciar em 6%, além do correto recolhimento do INSS e ISS.
Outro fator relevante é que a Receita Federal realiza o cruzamento de dados com a DIMOB – Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias, que obriga o intermediador a realizar a
entrega da declaração. A omissão desta, pode acarretar altas multas e problemas com o Fisco. É importante controlar estas operações e declarações corretamente.
Portanto, são muitas as funções de um Corretor de Imóveis, e se faz necessário um acompanhamento de perto por um profissional que entenda a sua atividade e dê orientações precisas para tomadas de decisões.
Apresentamos de forma resumida alguns aspectos das atividades dos Corretores de Imóveis. Nós da Contabilidade Queiroz & Martins somos especialistas em Contabilidade para Corretores de Imóveis, mas entendemos que todo negócio é único. Gostaríamos de entender melhor o momento atual de sua profissão ou empresa e estudarmos o melhor caminho a seguir.
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